شراء العقارات في إسطنبول ما هي أفضل المناطق الاستثمارية العقارية الجذابة؟
إسطنبول الساحرة أو القسطنطينية تاريخياً هي عبق التاريخ ومهد الحضارات يفضل الكثير من الأجانب والعرب الاستقرار والإقامة فيها نظراً لوجود العديد من الأسباب التي جعلت من العرب يقبلون على شراء العقارات في إسطنبول والتي تستقطب سنوياً ملايين السياح الأجانب والعرب بسبب كثرة الأماكن السياحية الساحرة والجذابة ووجود الكثير من الأماكن المعمارية العثمانية الأثرية حيث تتحدث جدرانها الأثرية عن قصص حضارية تاريخية عظيمة.
شراء العقارات في إسطنبول
أصبحت إسطنبول محط أنظار كافة الأجانب والعرب المهتمون بشراء العقارات في إسطنبول التي تعد من أجمل ولايات تركيا وأكثرها سحراً وجاذبية ولوقوعها بين قارتي آسيا وأوروبا ولأن في معالمها التاريخية والحضارية وجدران أثارها تروي قصص التاريخ القديم وتسرد حكايات الدولة العثمانية. لذلك يفضل المستثمرين من العرب والأجانب شراء العقارات في إسطنبول حيث تحتوي إسطنبول على 39 منطقة أو حي منتشرة على طرفي المدينة الأسيوي والأوروبي ولكل منطقة أحيائها وسماتها الخاصة تعرف معنا على هذه المناطق. فإن مدينة اسطنبول مدينة كبيرة بمساحة كلية تقدر بأكثر من 6,437 كيلو كتر مربع. حيث بلغ عدد سكان مدينة إسطنبول أكثر من 15 مليون نسمة.
كما تميزت المدينة التاريخية الحضارية إسطنبول بوجود الكثير من الأماكن السياحية والأثرية والتاريخية وبها إطلالات بحرية مثيرة وأماكن ترفيهية جمالية ساحرة ومجانية، ومع ازدياد النمو العقاري في المدينة أصبحت إسطنبول تتصدر بشكل تصاعدي عمليات البيع والاستثمار العقاري.
شراء العقارات في إسطنبول ما هي أفضل المناطق الاستثمارية العقارية الجذابة؟
شراء العقارات في إسطنبول لا يزال في حالة ارتفاع متواصل في ظل دعم الحكومة التركية للمستثمرين في القطاع العقاري وتسهيل حصولهم على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بمبلغ يقدر 250 ألف دولار أو أكثر من ذلك.
لكن الكثير من العائلات التي تبحث عن الرفاهية والاستقرار في مدينة إسطنبول وتبحث عن شراء العقارات في إسطنبول لا يعرفون ما هي أفضل الأحياء في المدينة التاريخية، وكما تعلمون فالمدينة التاريخية العظيمة تقع بين قارتي آسيا وأوروبا ويربطهما جسر البوسفور ومضيق البوسفور الشهير.
شراء العقارات في إسطنبول الأوروبية
في القسم الأوروبي هناك أحياء ومناطق يقبل عليها الأجانب والعرب من المستثمرين لشراء العقارات في إسطنبول حيث في هذا القسم ترتفع أرباح المستثمرين ومشتري العقارات في هذه المدينة نظراً لكثرة المسطحات المائية والبحرية والساحلية الساحرة والسياحية وكثرة الأماكن التاريخية التي تحمل في جدرانها عبق التاريخ وحكايات الماضي ومن أبرز المناطق التي يشتري فيها العائلات والمستثمرين عقارات:
1. شراء العقارات في إسطنبول في حي باشاك شهير:
شراء العقارات في حي باشاك شهير يرتفع يوماً بعد يوم حيث تتمتع باشاك شهير بالأبراج العاتية والمجمعات السكنية الحديثة التي يتوفر بداخلها وحولها أفضل البنى التحتية المعاصرة والمميزة والمخدمة وفق خدمات حديثة وعالمية، حيث يمر بداخل باشاك شهير مترو القطارات الذي قامت بإنشائه الحكومة التركية والذي يصل إلى مطار إسطنبول الجديد.
كما يتمتع حي باشاك شهير بقربه من مطار إسطنبول الجديد ويوجد بداخل هذا الحي أكبر المولات التجارية في تركيا وهو مول أوف إسطنبول والعديد من الجسور الحديثة التي تسهل حركة السير والمواصلات في هذا الحي العريق والمناسب للسكن، وتتميز المنطقة بقربها من مركز مدينة إسطنبول في القسم الأوروبي وأيضاً بقربها من بحيرة كوتشوك شكمجة الجميلة ولا تبعد كثيرا عن ساحل البحر الأسود الجميل لذلك أصبحت ضمن أفضل مناطق إسطنبول الأوربية للاستقرار والعيش والرفاهية وللشراء الشقق فيها.
2. شراء العقارات في منطقة أتاكوي
منطقة آتاكوي ذات الإطلالة البحرية الساحرة على بحر مرمرة وذات المساحات الخضراء التي تنتشر على طولها وذات الطابع الفخم الذي تقدمه الفنادق الراقية والشهيرة مثل فندق شيراتون إسطنبول، حيث تميزت منطقة آتاكوي عن العديد من مناطق المدينة من ناحية الهندسة المعمارية الحديثة والمتطورة التي انشأت على أساسها المجمعات السكنية والأبنية المختلفة.
وتتمتع منطقة آتا كوي بانتشار الحدائق الخضراء الممتدة على طول الحي وكثرة المطاعم ذات الإطلالة البحرية الترفيهية الساحلية، وتتميز المدينة بقربها من كافة الخدمات والمستشفيات والدوائر الحكومية وقربها من مركز مدينة إسطنبول.
3. شراء العقارات في إسنيورت
أحد أبرز المناطق التي يقبل عليها المستثمرين العرب والأجانب لشراء العقارات والاستثمار فيها نظراً لانخفاض أسعار العقارات هو حي إسنيورت وفي ظل التطور الكبير الذي شهده الحي وتطور البنية التحتية وانتشار المشاريع العقارية الضخمة على أرض الحي وبناء الأبراج العاتية والمجمعات الفخمة الراقية والحديثة أصبح هذا الحي أحد اهتمامات المستثمرين والعائلات التي تبحث عن الاستقرار والرفاهية.
حيث يوجد في الحي الكثير من الخدمات والمدارس والمستشفيات وتمر فيها الباصات والمواصلات العامة وتنتشر فيها الجسور والأبراج العالية ويكثر فيها الحدائق الخضراء والمطاعم.
4. شراء العقارات في كاغد خانة أو كاتهانة
منطقة كاغد خانة أو كاتهانة تاريخياً كان أهل إسطنبول يحتفلون بيوم ربيعي خاص يسمى خضرالز (خضر إلياس) في أماكن التنزه الواسعة، حيث تزدهر فيه الأشجار، وتخضر المراعي، وتتفتح الأزهار في مناطق كثيرة، أهمها منطقة كاغد هانه في إسطنبول. وكان الناس يقدمون بالقوارب إلى منطقة كاغد خانه (بالقرب من منطقة أيوب)، كما يأتون براً بالخيول أو العربات، وكان المجيء إلى المنتزه بالقوارب أكثر بهجة ومرحاً، حيث كانت القوارب تربط ببعضها بعضاً بواسطة الحبال، ويتم ترديد الأهازيج والأناشيد طوال الطريق.
وفي الوقت الحالي والمعاصر أصبحت كاتهانة محط أنظار المستثمرين والعائلات التي تبحث عن الرفاهية في ومشاهدة المساحات الخضراء الجميلة في ظل بناء مشاريع عقارية ومجمعات سكنية بطريقة هندسية معمارية متطورة وحديثة تتميز بالهدوء والمتعة وبالمزيد من الخدمات عالية الجودة وينتشر بها المجمعات السكنية التي تحيطها الحدائق الخاصة.
5. شراء العقارات في باسن اكسبرس
شراء العقارات في إسطنبول وخاصة في منطقة باسن اكسبرس ذات المشاريع العقارية الضخمة والتي تتميز بحداثتها كماهي ملتقى للطرق الدولية والساحلية وتضفي بطابعها الحضاري المتميز والحديث وبكثرة المجمعات السكنية الحديثة والفنادق والمطاعم المشهورة، وتقع باسن أكسبرس عند نقطة التقاء للطرق بين مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد.
6. شراء العقارات في منطقة هالكالي
منطقة هالكالي في ظل الإقبال الكبير على شراء العقارات في إسطنبول أصبحت المنطقة محط أعين المستثمرين والعائلات والتي تبحث عن الاستقرار والرفاهية في مدينة إسطنبول حيث تتميز منطقة هالكالي بتسارع كبير في النمو الاستثماري، فهي تشرف بسحر على البحيرة الأثيرة لدى سكانها وهي بحيرة كوتشوك تشكمجة Küçükçekmece، تتميز مشاريعها العقارية بالحداثة، فهي مبنية وفقاً لتقنيات مبتكرة.
7. شراء العقارات في بهجة شهير أو مدينة الحدائق
بهجة شهير أو مدينة الحدائق سمي هذا الحي للانتشار الواسع للحدائق في المدينة كما تتميز بكثرة الفلل السكنية الراقية ذات الطراز العالمي والفخم وتتميز بكثرة المشاريع العقارية الحديثة والفاخرة والمتميزة. وتحظى بهجة شهير بمميزات ستجعلها مستقبلاً ضمن أفضل مناطق السكن في اسطنبول، فقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى مركز هام لجذب المستثمرين العقاريين.
8. شراء العقارات في بيليك دوزو
بيليك دوزو تحظى بالطابع البحري الساحر وذات الأبنية الحديثة والأبراج العالية والبناء المتطور والهندسة المعمارية الرائعة حيث تميزت بتصاميمها الأنيقة التي جذبت المستثمرين من كافة أنحاء العالم، وتحولت إلى واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تجارة وحيوية.
وتتمتع بيليك دوزو بوقوعها على شاطئ بحر مرمرة ويمر بها خط المواصلات المترو باص السريع الذي يربط الشق الأسيوي بالأوروبي.
شراء العقارات في إسطنبول الآسيوية
شراء العقارات في إسطنبول الآسيوية في أحيائها الفاخرة والمتميزة والتي تتمتع بتوفر طرق المواصلات البرية والبحرية والجسور والخدمات المتميزة والمتعددة والمولات الكثيرة والرائعة حيث يربطها بالشق الأوربي جسر البوسفور الشهير حيث يحظى هذا القسم بالراحة والهدوء والرفاهية حيث يتميز بطبيعة خضراء ساحرة، ورقي في الخدمات، وهدوء نسبي مقارنة بالشطر الأوروبي، ناهيك عن تعدد الأماكن السياحية في الجزء الآسيوي من اسطنبول.
ولشراء العقارات في إسطنبول الآسيوية يفضل الكثير من المستثمرين حي اسكودار Üsküdar الشهير والذي يعرف بلقب أرض السيّاح، حيث موقعها المميز قرب جسر البوسفور وبرج الفتاة الجميل، وهو أحد أشهر معالم السياحية والتاريخية والأثرية في إسطنبول.
Powered by Froala Editor
