برز الاستثمار العقاري في بيوك شكمجة بمدينة إسطنبول في السنوات الثلاث الأخيرة وازدهر القطاع العقاري بشكل كبير في بيوك شكمجة التي برزت ضمن أفضل المناطق العقارية والاستثمارية في الشطر الأوروبي من المدينة والتي شهدت نمواً عمرانياً وعقارياً كبيراً اكسبها أهمية كبيرة لدى المستثمرين الأجانب والعرب والذين يبحثون عن شراء شقة في إسطنبول من أجل العيش برفاهية وفي بيئة حيوية خلابة ومتميزة.
الاستثمار العقاري في بيوك شكمجة Büyükçekmece
نجحت بيوك شكمجة في جذب المستثمرين الأجانب والعرب من أجل الاستثمار العقاري في هذه المنطقة التي شهدت تطوراً ضخماً في القطاع العقاري التي تتموقع ضمن مكان استراتيجي وحيوي في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول حيث تمتعت ببنية تحتية معاصرة ومتطورة وابنية حديثة ذات تصاميم وأشكال هندسية رائعة وبإطلالة جميلة ورائعة على ساحل بحر مرمرة من الجنوب وبحيرة بيوك شكمجة الصغيرة.
وأضفى الموقع الحيوي لبيوك شكمجة أهمية كبيرة على العقارات فيها فبنائها الرائع والمعاصر وشوارعها المنظمة وطابع الهدوء الذي يسود هذا الحي اكسبها أهمية كبيرة وجعلها أحد الخيارات المثالية لشراء شقة في مدينة إسطنبول
فضلاً عن أن بيوك شكمجة تقع على ساحل بحر مرمرة الذي دفع كل المستثمرين والشركات العقارية والاستثمارية في تركيا الى الاستثمار العقاري في بيوك شكمجة وفي ظل اهتمام الحكومة التركية في الحي جعل المستثمرين يطمأنون من استثمار أموالهم في عقارات بيوك شكمجة الراقي والمثالي والمتميز بتنوع عقاراته ذات الجودة العالية والفخامة الكبيرة.
ويتنافس أصحاب المشاريع السكنية في بيوك شكمجة بتشييد أبنية ومشاريع سكنية ذات طابع عصري حديث ومتطور يراعي معايير البناء الحديث، وهذا ما أتاح وجود الكثير من الخيارات السكنية الممتازة فيها، بأسعار منافسة، وجعل منها منطقة مهمة للاستثمار العقاري المثالي و المناسب.
الموقع الجغرافي لمنطقة بيوك شكمجة
تقع منطقة بيوك شكمجة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، في أقصى الجهة الغربية، ضمن موقع مثالي يمنحها أجواء أقرب للأرياف الأوروبية، بعيداً عن ضجيج المدينة والاختناقات المرورية والازدحام، كما يحدها من جهة الشرق كل من منطقة اسنيورت وبيليك دوزو، ومنطقة ارناؤوط كوي من الشمال، اما من الجهة الغربية فتلاصقها منطقة سيلفري، وبحر مرمرة من الجهة الجنوبية بطبيعة الحال.
لماذا تشتري عقاراً في بيوك شكمجة؟
لماذا تشتري عقاراً في بيوك شكمجة؟ لأنها توفر المزيد من الرفاهية والحياة المتكاملة لقاطنيها وتكسبهم المزيد من الاستقرار والعيش بأمان، ومع وجود العناصر والمعايير والمقومات الحديثة والمتطورة في عقارات بيوك شكمجة وما منحها أهمية كبرى كونها تضم العديد من المعالم السياحية ومراكز التسوق والجامعات والمولات والمراكز التجارية والبازرات الشعبية التي تسهل سبل العيش في منطقة بيوك شكمجة.
وتميزت بيوك شكمجة بوجود عقارات متنوعة ومختلفة والتي تتناسب مع كل متطلبات الذين يبحثون عن الشقق السكنية والفلل الفاخرة المطلة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة.
بحسب احصائيات تم اجرائها في العام 2016، تضم بيوك شكمجة حوالي 230.000 مواطن، 80% منهم من الفئة المثقفة، و6.4 أصحاب مراكز علمية هامة وخريجي دراسات عليا، اما الباقون فهم من الطبقة المتوسطة. مشيرين بذلك الى المستوى الثقافي العالي لسكان المنطقة،و بسبب الاستثمارات العقارية التي تم انشاؤها في منطقة بيوك شكجمة، لوحظ انتعاش في القطاع الخدمي كالمواصلات والمحطات الطبية والتعليمية وغيرها من المراكز التجارية.
بيوك شكمجة تمتلك واحداً من أنظف وأفضل الخطوط الساحلية في إسطنبول، كما وتتمتع بإطلالة رائعة وفريدة من نوعها على بحر مرمرة، وتعد منطقة بيوك شكمجة من أهم المنتجعات الصيفية في إسطنبول، خاصة في فصلي الصيف والربيع، حيث يزداد عدد السكان في هذا الوقت حوالي 3 الى 4 مرات.
كغيرها من مناطق إسطنبول، تحتضن بيوك شكمجة العديد من مراكز التسوق والمحال التجارية المختلفة، وبالحديث عن المولات في بيوك شكمجة يمكننا ذكرay markez في المقام الأول، ذلك المول الذي يأتي بحجم صغير ومتواضع على خلاف غيره من المولات في إسطنبول، كما يوفر خيارات تسوق عديدة لروداه، وذلك من خلال 40 محل تجاري لمختلف العلامات المحلية الهشيرة في تركيا، وغيرها من العلامات التجارية العالمية، كما يتوفر في بيوك شكمجة محلات للطعام والحلويات التركية بأنواعها وغيرها من تجهيزات المنازل والمفروشات والأدوات الكهربائية المختلفة.
أهم المعالم والمرافق السياحية والخدماتية العامة في بيوك شكمجة
- تحتضن بيوك شكجمة أهم المعالم والمرافق السياحية والخدماتية العامة والتي شكلت غاية في الأهمية لكل من يسكن في بيوك شكمجة حيث كانت بيوك شكمجة إحدى المناطق التابعة لمنطقة تشاتالجا حتى العام 1987، وذلك حين نالت مكانة مستقلة تماما واتفصلت عن منطقة تشاتالجا بالكامل، واليوم ومع جهود البلدية الباذخة، أصبحت بيوك شكمجة منطقة ساحلية حديثة مع العديد من مشاريع التحضر التي تم إنشاؤها خلال السنوات القليلة الماضية.
- تضم بيوك شكمجة العديد من المواصلات العامة الداخلية والخارجية وأهمها الطريق السريع E5 الذي منحها أهمية كبيرة وسهل حركة السير من الحي إلى كافة مناطق وانحاء مدينة إسطنبول حيث يربط الطريق السريع شقي المدينة الأسيوي والأوروبي بعضهما ببعض والذي زاد من أهمية المنطقة.
- وتمتاز بيوك شكمجة بكونها مركزاً ثقافياً مهماً يقام به سنوياً الاحتفالات والمهرجات والفعاليات والأنشطة الرياضية والاحتفالات الفنية المتميزة والتي شكلت عامل جذب للاستثمار العقاري في هذه المنطقة، يطلق رئيس بلدية بيوك شكمجة على منقطته اسم ” mutluluk şehri ” او ” مدينة السعادة ” باللغة العربية، مشيراً بذلك الى مثالية الحياة التي يعيشها سكان الحي.
- تضاف منطقة بيوك شكمجة الى مناطق إسطنبول التي تتمتع ببنية تحتية حديثة ومتكاملة، فهي مخدمة بشكل ممتاز من كافة النواحي وهي قريبة نسبياً الى العديد من المشاريع الهامة في المدينة، كمطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية.
- يوجد في بيوك شكمجة العديد من المشافي والجامعات المهمة والمراكز الصحية والمدارس والمراكز التعليمية ذات الإمكانيات الحديثة والمعاصرة والمتميزة حيث تحتضن بيوك شكمجة أكبر وأهم ثلاثة جامعات في إسطنبول وهي: Istanbul Aydin University – جامعة آيدن، Istanbul Arel University – جامعة ايريال، Beykent University – جامعة بيّ كنت.
ما هي مميزات الاستثمار العقاري في بيوك شكمجة
هناك العديد من المميزات التي اكسبت العقارات والمشاريع الاستثمارية والعقارية أهمية كبيرة حيث تميزت بيوك شكمجة بإطلالتها الساحرة وذات المشاريع السكنية الجذابة والمربحة ذات الطابع الترفيهي المتميز وهي كالتالي:
- وفرة الخيارات وتنوعها في بيوك شكمجة ستضمن لك إيجاد ضالتك عند الشروع بامتلاك عقار في إسطنبول.
- مع مرور الوقت ستزداد المجمعات السكنية في بيوك شكمجة وسيزداد الإقبال على السكن فيها خلال الفترات القليلة القادمة مما سيؤدي الى ارتفاع الأسعار.
- توفر منطقة بيوك شكمجة خيارات لا حصر لها لعقارات بطابع عصري حديث ومتكامل وغيرها من العقارات الذكية والتي تضمن لكم استقراراً وحياة فارهة.
- على الصعيد الاستثماري كذلك يوجد العديد من الخيارات التي تتركز في مواقع استثمارية جيدة وتجاور أماكن هامة، كمدينة المعارض الشهيرة TUYAP.
