سوق العقارات في تركيا ,أنواع ومميزات تمنحك الرفاهية والاستقرار!

تتميز تركيا بتنوع السوق الاستثماري والعقاري، وتعد وجهة المستثمرين الأولى خاصة والأكثر طلبا وتميزا، ونظرا لانخفاض أسعار العقارات من الشقق سواء في المجمعات السكنية أو في البناء العادي وتملك الفلل السكنية الفاخرة، يتوجه المستثمرون والعملاء العرب الذين يفضلون تركيا عن دولتهم الأم للشراء والتملك في مدينة إسطنبول خاصة وفي ولايات تركيا عامة، وكما أن العقارات في تركيا كثيرة متنوعة ومتميزة ومنافسة للعالمية.يمكنك الاطلاع عليها في هذه المقالة.

أنواع العقارات في تركيا

 وتتعدد أهداف التملك العقاري للمستثمر العربي في تركيا وشراء الشقق السكنية، كالاستثمار العقاري وتشغيل رؤوس الأموال والحصول على الجنسية التركية، كما يفضل البعض الاستقرار فيها للتمتع بالمناظر الطبيعية والموروثات التاريخية والجمالية والسياحية الغيرموجودة في الدول العربية كالأثار التاريخية والأثرية العثمانية القديمة والجميلة، وهي محط اهتمام السياح الأجانب والعرب لتحقيق أغراض عدة منها السياحة العلاجية والسياحة الترفيهيه والتنزه ومن أجل غرض الاستقرار وهذا أهم غرض.

وللحكومة التركية دور كبير في دعم القطاع العقاري بطرق متنوعة، حيث تسعى إلى تنشيط وتطوير القطاع العقاري وتشجع المستثمرين على الاستثمار في تركيا كتقديم التسهيلات والتعديلات التي تقدمها للمستثمرين الأجانب والغرب بغية استقطاب رؤوس أموال خارجية.

 وقبل شراء وتملك العقار في تركيا عليك دراسة المنطقة والمدينة والولاية التي تريد الاستقرار فيها أو من أجل الاستثمار العقاري في هذه المنطقة، ويتوجب دراسة عدة عوامل قبل شراء شقة سكنية لغرض الاستثمار أو لغرض الاستقرار وعليك معرفة أنواع العقارات في تركيا ومنها:

شقق البنتهاوس في تركيا

ماذا تعلم عن شقق البنتهاوس ذات الاطلالة العالية والفاخرة؟

 شقق البنتهاوس هي أحد أنواع العقارات في تركيا، وهي شقق سكنية تحتل الطوابق والأدوار العلوية في الأبراج والمجمعات السكنية شاهقة الارتفاع، وتتميز باطلالتها الدرامية بسبب تكون جدران الشقة الأربع الخارجية من الزجاج، مما يعطيها مظهرا عملاقا وجميلا متميزا، وتعد الشقق الأكثر ترفاً وراحة لأنها تكون على طابق كامل، مما يعطيك الإحساس بالراحة لعدم وجود جيران لك في نفس الطابق، لذلك يبحث عنها الكثير من المستثمرون الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والاستقرار وتكون ذات اطلالة على المدينة وقريبة من الخدمات.ويشبه نمط الرفاهية بالاستقرار والمعيشة في فيلا فوق السحاب لها إطلالة رائعة ومتميزة، وفي بعض الأحيان تكون أعلى سعرا من القصور والفيلا.

كما تكونت فكرة شقق البنتهاوس في عشرينات القرن الماضي عندما جلب النمو الاقتصادي طفرة في الانشاءات ضمن مدينة نيويورك، وأدى الطلب المرتفع على العيش في المناطق الحضارية وتنامي ثروة الأمريكيين إلى إنشاء شقق فاخرة في الطوابق العلوية، تم تسميتها شقق” البنتهاوس” وفقاً لموسوعة ويكيبيديا العالمية.

شقق الدوبلكس في تركيا

هي أحد أنواع الشقق السكنية الشائعة بكثرة في تركيا وخاصة اسطنبول، نظراً لإقبال المستثمرين العرب ذوو العائلات الذين يبحثون على الاستقرار في تركيا على شقق الدوبلكس المتميزة، وتبحث الكثير من العائلات الأجنبية والعربية والتي تتكون من عدد كبير من الأفراد على شقق الدوبلكس لكبر المساحة المتاحة رأسيا، وهي عبارة عن شقتين مع بعضهما البعض يوصلهما سلم داخلي بين الطابق الأسفل والأعلى وشقة الدوبلكس دائما توجد في الطابق الأعلى من الأبنية ومن المجمعات السكنية، حيث تحتوي على عدد غرف أكثر وحمامات أكثر وصالونات أكثر عن الشقق العادية.

وكما أن توزيع الغرف في شقة الدوبلكس يختلف عن باقي الشقق الأخرى حيث يوجد في الشقة الأولى غرف النوم والطابق الأسفل الحمامات وغرفة المعيشة والمطبخ.

شقق التريبلكس في تركيا

ما هي شقق التريبلكس في تركيا؟

 هي عبارة عن 3 شقق سكنية تقع فوق بعضها البعض على شكل ثلاث طوابق سكنية يربطها مع بعضها البعض سلم داخلي تشبه كثيراً الدوبلكس لكن هذه ثلاثة طوابق، تصلح هذه الشقق للعائلات الكبيرة، أسعارها معقولة مقارنة بأسعار الفلل الفاخرة والمستقلة ويفضلها الكثيرون من المستثمرين عن الفلل، وتتميز باستقلاليتها وأنها تكون في الطابق العلوي غالبا ويمكن استثمار السطح لانشاء مسبح وكما أن الشقة تكون للداخل فيمكن الاستفادة من الأطراف الخارجية لعمل تراس.

الشقق العادية في تركيا

أحد أنواع العقارات في تركيا المنتشرة بكثرة في كافة الولايات التركية وهي الشقق المتعارف عليها الموجودة في الأبنية المستقلة أو في المجمعات السكنية في تركيا، وهذا النوع من الشقق متوفر بشكل أكبر في تركيا والأكثر اقبالاً عليها لشرائها أو استئجارها حيث تلبي كافة الأذواق، وتتنوع مساحتها وانماطها وتعد هذه الشق بين متناول اليدين حيث تختلف أسعارها من مكان إلى أخر وحسب المنطقة والاطلالة وقربها أو بعدها عن مركز المدينة والخدمات.

كما تتنوع أنماط الشقق العادية فهي تبدأ من غرفة وصالة وحتى 6 غرف وصالتين، جميع هذه الأنماط ذات أسعار معقولة وتعد الأكثر إقبالاً بالنسبة للمستثمرين العقاريين كونها موجودةً في مختلف الأحياء والمجمعات السكنية.

الشقق الذكية في تركيا

الشقق الذكية هي أحد أنواع العقارات في تركيا وهي التي تعمل بشكل كامل بالاعتماد على التكنولوجيا المتطورة في التحكم بضغطة زر، كما يمكن فتح الأبواب ببصمة الاصبع أو الكرت، ويتم إدارة البيت والتحكم به عن طريق تطبيق في هاتفك الذكي يسمح لك وبضغطة واحدة ان تتحكم في ابسط تفاصيل منزلك كالإنارة والأجهزة الكهربائية بدءًا من شاشات التلفاز وأجهزة التكييف وصولاً لأجهزة المطبخ الكهربائية والأبواب والنوافذ الى جانب الستائر وصنابير المياه او حتى درجة الحرارة في المنزل

ومن أبرز مميزات امتلاك شقة ذكية في تركيا هو الشعور بالأمن والأمان بالإضافة الى توفير الوقت والمال بشكل ملحوظ.

شقق الاستوديو

هي أحد أنواع العقارات في تركيا وهي عبارة عن شقة مساحتها تتكون من 30 أو 40 أو 50 متر مكونة من غرفة واحدة فقط يشملها الحمام وغرفة المعيشة والمطبخ وهي وحدة سكنية صغيرة مستحبة للأفراد والجامعيين والغير متزوجين والذين يبحثون عن الاستقلالية والراحة.

الفلل في تركيا

الفلل في تركيا أحد أنواع قطاع العقارات في تركيا ومن منا لا يعرف الفلل، هي تلك الوحدات السكنية المستقلة التي تأتي بحديقة واسعة وبوابة خاصة بها، يحيطها سور من كافة الأطراف وتأتي إما بطابقين او ثلاثة, غالباً ما تأتي بحمام خاص لكل غرفة، تتميز باحتوائها على مساحات ترفيهية خاصة كالمسبح الصيفي والساونا والجاكوزي بالإضافة الى كراج السيارات وغيرها من الخدمات التي قد تختلف من فيلا الى أخرى.

المنازل المكتبية في تركيا 

أحد أنواع العقارات في تركيا المنازل المكتبية توجد بشكل كثيف في مدينة إسطنبول، حتى تقوم بعض المجمعات السكنية بتشييد برج مخصص للمنازل المكتبية وذلك تبعاً للطلب الواسع على هذا النوع من الشقق، ويعرف عن المنازل المكتبية انها الوحدات العقارية المخصصة للأعمال والنشطات التجارية المختلفة، غالباً ما تأتي ضمن الأبراج التجارية الشاهقة التي توضع في المناطق المركزية ومناطق الأعمال الهامة.