العقارات في أرناؤوط كوي مزجت بين عبق التاريخ وأناقة الحاضر

أرناؤوط كوي حملت في شوارعها عبق التاريخ وعراقة الماضي وأناقة الحاضر, تميزت بطقسها المعتدل وطبيعتها الساحرة, تغنت بأمواج البحر الأسود ممتلكة ساحل بطول 22كم تنتشر عليه كافة المطاعم والمقاهي السياحية والفنادق الفخمة مزجت بين الطابع الريفي والطبيعة الخضراء وبين الأبنية الفاخرة والعصرية ذات الأشكال الهندسية والمعمارية ذات الطراز العالمي والتي تميزت بإطلالتها البحرية والريفية الخضراء، ونشط في منطقة أرناؤوط كوي حركة بيع وشراء العقارات بشكل كبير في السنوات الأخيرة.

منطقة أرناؤوط كوي

منطقة أرناؤوط كوي أحد أحياء مدينة إسطنبول 39 والتي تقع في الشطر الأوروبي من المدينة وتبلغ من المساحة 453 كلم تقريباً، ويصل عدد السكان فيها إلى ربع مليون نسمة والتي اتسمت بالطابع الريفي والأبنية التي بنيت بأعلى الطرازات حيث تطل منطقة أرناؤوط كوي على البحر الأسود من الشمال وعلى حيي باشاك شهير وأسنيورت من الجنوب الشرقي ومنطقة سلطان أيوب من الشرق ومنطقة تشاتالجا من الغرب.

ويتميز طقس أرناؤوط كوي بمناخ معتدل جميل ومحبب لدى الكثير من السياح الذين يقدمون إلى المنطقة حيث يكون الجو بارداً، مع هطول الأمطار الغزيرة في فصل الشتاء، وفي فصل الصيف تميل درجات الحرارة للاعتدال، مع هبوب نسمات الرياح الموسمية الصيفية، التي ترطب الجو. وتميزت أرناؤوط كوي أيضاً بكثرة وجود الأماكن السياحية والتاريخية حيث تعد المنطقة من أهم المناطق في مدينة إسطنبول التي يوجد بها المعالم السياحية والتاريخية والدينية من القصور التاريخية التي تروي قصص التاريخ وتسرد روايات الحضارة العثمانية والتاريخية على أرضها، فضلاً عن الأماكن التاريخية والعثمانية والثقافية التي تنتظر الاكتشاف على أرضها.

والسكن في منطقة أرناؤوط كوي التي جمعت العديد من الديانات والثقافات المختلفة على مر الزمان، فهو في غاية الروعة والتميز حيث يمكنك وجود المعالم التاريخية في الحي من رؤية الكنائس الأثرية والمساجد والمعابد التاريخية والأثار التي تشهد على الحضارة التركية التي تروي قصص الماضي حيث من خلالها ستشعر بالتنوع الثقافي ومن أشهرهم هو الجامع الأخضر (تاشولوك).

كانت منطقة أرناؤوط كوي أحد أهم اهتمامات المستثمرين العرب والأجانب الذين حبذوا شراء العقارات في أرناؤوط كوي حيث تفضل الكثير من العائلات السكن والاستقرار في بيئة هادئة بعيدة عن الضوضاء وزحمة المدينة والتلوث ففضلوا العيش في المنطقة التي جمعت بين الحضارة التاريخية والأرياف وبين الطبيعة الخلابة.

كما تميزت أرناؤوط كوي بإطلالتها الساحرة والرائعة على بحيرة دوروسو التي منحت زوارها القدرة على الاسترخاء وقضاء وقت ممتع مع العائلة، والهرب من المتاعب وضغوط الحياة والعمل.

مميزات شراء العقارات في أرناؤوط كوي

1. تميزت أرناؤوط كوي بوجود مطار اسطنبول الثالث أو مطار إسطنبول الجديد أكبر مطار في العالم والذي يعتبر من أهم ما يميز هذه المنطقة حيث شجع وجود المطار من ازدياد الاستثمارات في المنطقة.
2. تميزت أرناؤوط كوي بقربها من مشروع قناة اسطنبول الجديدة أو قناة اسطنبول المائية التي تعتبر إحدى مشاريع رؤية 2023 والتي أعلنت عنها الحكومة التركية والتي تصل البحر الأسود ببحر مرمرة لتشكل مضيقاً يوازي مضيق البوسفور، والتي ستفتح مجالاً واسعاً للمشاريع الاستثمارية حول هذه القناة حيث زاد شراء الأراضي والعقارات في أرناؤوط كوي بشكل كبير في الآونة الأخيرة.
3. تميزت المنطقة بوجود الطريق السريع الواصل إلى جسر اسطنبول الثالث والذي يصل بين طرفي اسطنبول الآسيوي والأوروبي، والذي يتيح الفرصة لعبور ما يزيد عن مليون شخص يومياً مما يخفف من ازدحام مدينة إسطنبول حيث يعد ثامن أطول جسر معلق في العالم.
4. تميزت منطقة أرناؤوط كوي بوجود المواصلات الداخلية وكذلك وجود المترو الذي يربط الحي بكافة أحياء مدينة إسطنبول ويقرب المسافات بين المدن ويسهل حركة المواطنين.
5. كما تضم أرناؤوط كوي عدداً كبيرا من المصانع الصغيرة والكبيرة من أهمها مصانع النسيج التي تعد إحدى أهم القطاعات الصناعية في تركيا، من حيث الإنتاج والتصدير.
6. وتضم منطقة أرناؤوط كوي مختلف الوسائل الحديثة والخدمات الراقية، التي تشجع على الاستقرار والسكن فيها، خاصة أن مواصفات الشقق السكنية التي في هذه المنطقة، تمتاز بحداثتها وملائمتها للمعايير العالمية.
7. تتميز أرناؤوط كوي بإطلالتها على البحر الأسود.
8. تتميز بحداثة مشاريعها العقارية والاستثمارية والتي بنيت على أصول عالمية وبتقنيات عالية وحديثة.

العقارات في أرناؤوط كوي

بعد بناء مطار إسطنبول الثالث أو الجديد أصبح حي أرناؤوط كوي أحد المناطق المهمة في مدينة إسطنبول وبعد إعلان الحكومة التركية عن تشييد قناة إسطنبول المائية والعديد من المشاريع المحيطة بالحي بدأ نمو القطاع العقاري في منطقة أرناؤوط كوي والتي شهدت نمواً وحركة بيع كبيرة وزيادة في أعداد المشاريع الاستثمارية والعقارية حيث كانت المشاريع العقارية أكثر الاستثمارات نجاحاً في إسطنبول الأوروبية، حيث إن هذه المنطقة تشهد نهضة عمرانية كبيرة، من خلال بناء المجمعات العصرية الحديثة، والشقق السكنية بمواصفات راقية، ويتسارع فيها التطور الصناعي، من خلال كثرة المنشآت الحيوية، التي باتت تمتلكها في السنوات الأخيرة.

وتمثلت أنواع العقارات في أرناؤوط كوي والاستثمارات فيها كالاتي:

1. وجود الشقق السكنية في أرناؤوط كوي داخل المجمعات وخارجها:

في حي أرناؤوط كوي, خلط القطاع العقاري بين العقارات القديمة التقليدية الشعبية وبين الشقق والمجمعات السكنية الحديثة والراقية ذات المواصفات العالمية والتي تتوفر بها كافة الخدمات، حيث تنوعت الشقق في الحي وزاد الطلب على الشقق السكنية في المنطقة في السنوات الأخيرة، كما تميزت الشقق السكنية في هذه المجمعات أو الأبنية بإطلالتها الساحرة على الأراضي الزراعية والمساحات الخضراء التي تريح النفس.

2. وجود الفلل الفخمة والراقية في أرناؤوط كوي:

تميزت العقارات في أرناؤوط كوي بوجود الفلل الفخمة والراقية ذات الإطلالة البحرية الساحرة وذات التصاميم المبتكرة والمتميزة كما تميزت بوجود الفلل الفخمة ذات التشطيبات والمواصفات العالمية والجودة العالية ووجود المرافق الاجتماعية والمسابح والكاميرات والأمن العالي والألعاب والملاعب حيث يتميز موقع هذه الفلل بوجودها ضمن مناطق ترفيهية وبعيدة عن الازدحام.

3. وجود المزارع في ارناؤوط كوي:

تميزت منطقة أرناؤوط كوي بتنوع الاستثمارات فيها حيث تميزت بوجود المزارع ذات المساحات الواسعة والكبيرة التي تحتوي على الأراضي المثمرة والمناخ الملائم وتوفر المحاصيل الزراعية والأشجار والطبيعة الخضراء كما أن أرناؤوط كوي تتوفر فيها كل المقومات الضرورية لنجاح الاستثمارات الزراعية المتعلقة بتربية الحيوانات والماشية، أو بيع المحاصيل الزراعية، أو بيع وشراء المزارع.

4. وجود الأراضي في ارناؤوط كوي:

تميزت أرناؤوط كوي بوجود الأراضي الزراعية الموجودة في مناطق استراتيجية والتي تعد من أبرز الأراضي المستخدمة في المشاريع الاستثمارية والعقارية حيث يحقق الحصول على الأراضي الزراعية أرباحاً طائلة من المشاريع، التي يمكن القيام بها وخاصة بوجود الأراضي التي تدخل في المشاريع العقارية وفي بناء المجمعات السكنية المثالية والراقية.