باسن إكسبريس , اسطنبول الأوربية
نظرة عامة
تتنوع مناطق اسطنبول فيما بينها من حيث الصفات والخدمات، ولكن منطقة طريق باسن اكسبرس/ Basın Ekspres التابعة لبلدية باغجلار/ Bağcılar لها تألق خاص، تعرف على مشروع GL- 139 المتميز في هذه المنطقة، فهو فرصة لا تعوض للاستثمار العقاري والسكن الراقي. فريق Glovision العقارية دائم السعي لعرض أفضل الفرص فقط، ومن خلال اطلاعك على هذا المشروع فأنت تحصل على خلاصة جهد فريقنا الذي خاض كل مناطق اسطنبول ليعرض عليك الأفضل والأنسب.
- رمز المشروع : GL-139
- البلدية : بلدية باغجلار
- نوع العقار : سكني/استثماري
- المساحة : 73-176 ㎡
- نوع الغرف : 1+1 , 2+1 , 3+1 ,
لماذا تشتري هذا العقار
- المشروع واقع في منطقة باغجلار/ Bağcılar وهي تتميز بمركزيتها في اسطنبول بقسمها الأوربي، حيث أنها على مسافة واحدة من باقي مناطق اسطنبول في هذ القسم. - قرب مكان المشروع من طريق باسن اكسبرس الذي أصبح علماً في رقي الحياة حوله، كما يسهل التحرك منه إلى مطار اسطنبول. - فرص التسوق حول المشروع كثيرة جداً وهذا يشمل المحلات التجارية الصغيرة، وكذلك المولات فائقة الضخامة كمول اوف اسطنبول على سبيل المثال لا الحصر. - إمكانية استثمارية أكثر من مميزة، فأسعار العقارات في هذه المنطقة هي دائماً في تزايد، كما أن أسعار التأجير لا بأس بها، مما يعظم العائد الاستثماري من خلال إعادة البيع أو التأجير. - فرص التنقل والمواصلات المؤمنة حول المشروع تجعله مكاناً مناسباً للحياة والعمل على حد سواء.
تفاصيل المشروع
موقع المشروع
يقع هذا المشروع في منطقة باغجلار/ Bağcılar والتي تتبع بدورها للقسم الأوربي من اسطنبول، وتعد هذه المنطقة مع منطقة كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece مركزاً جغرافياً للقسم الأوربي من اسطنبول، مما يزيد من أهمية هذه المنطقة.
تخيل أنك ستكون على مسافة واحدة من كل مناطق اسطنبول الأخرى بسبب وقوعك في المركز، هذا سيعني راحة لمن يدرس، يعمل أو حتى لمن يرغب في التنقل لأي سبب كان في اسطنبول.
المناطق التي تحد المشروع
يمكنك الانتقال إلى المناطق القريبة حول منطقة المشروع بسهولة، فمنطقة كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece هي إلى غرب المشروع على بعد شارع واحد، كما أن منطقة بهشلي إيفلير/ ومنطقة غونغورين/ Güngören هما جارتا منطقة باغجلار Bağcılar/، ولا تنس أن منطقة باشاك شهير Başkşehir/المعروفة هي إلى شمال المشروع على بعد ما يقارب 10 دقائق بالسيارة، كما يحد المشروع من جهة الجنوب منطقة بكركويBakırköy/ المطلة على بحر مرمرة.
الطرق والمواصلات حول المشروع
من أهم ميزات هذا المشروع وقوعه على طريق باسن إكسبرس/ Basın Ekspres ، حيث يبعد عن هذا الطريق مسافة مشي دقيقة واحدة، وعلى هذا الطريق يمكن التحرك شمالاً او جنوباً، بحيث يصل الطريق في أقصى الشمال إلى مطار اسطنبول الجديد.
إن طريق E-5 و طريق TEM الأوربي السريع هما إلى جنوب وشمال المشروع على الترتيب، حيث يقع المشروع في منتصف المسافة بينهما تقريباً، ويصل هذان الطريقان ما بين شرق وغرب اسطنبول، كما أن طريق E-5 يحتوي على خط المتروباص السريع، إضافة لإمكانية التحرك ضمنه باستعمال السيارات الشخصية، ويعتبر المتروباص وسيلة النقل الأكثر أهمية في اسطنبول، وخاصة للعمال والطلاب وحتى لبعض رجال الأعمال، فهو مفضل لسرعته ولتجنب زحام السيارات.
علاوة على ذلك، فإن محطة مترو كيرازلي/ kirazlı ، هي على بعد دقائق لا أكثر عن موقع المشروع، ومن هناك سوف تتمكن من استعمال شبكة خطوط مترو اسطنبول التحت أرضية أو التي تتحرك فوقها، والتبديل بسهولة إلى خطوط المتروباص، الترامواي، أو التبديل إلى خط مترو مرمراي الساحلي/ Marmaray الذي يصل ما بين منطقة كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece وبين أقصى القسم الآسيوي في شرق اسطنبول.
إن تواجد كل وسائل النقل هذه السريعة والمتطورة حول المشروع، يجعله مكاناً مفضلاً للسكن وبناء حياة طويلة وسهلة تملؤها الحركة، وهذا ما يناسب اسطنبول التي تحتاج إلى سهولة الحركة ومرونة التنقلات.
الحياة في منطقة المشروع
اذكر ما شئت من الخدمات ومتع الحياة ولا حرج عليك، فكل ما تريده هو حولك في منطقة المشروع، المشافي، الجامعات، المدارس الحكومية والخاصة والدولية، المطاعم والمقاهي، المولات والمتاجر بأنواعها هي في خدمتك كيفما أدرت وجهك في منطقة المشروع.
تتميز الحياة في منطقة المشروع بالنوعية العالية في العموم، ومعدل المثقفين في هذه المنطقة مرتفع للغاية، كما تتصف الحياة هنالك بالسرعة والازدحام بعض الشيئ، ولكن هذا إن دل على شيئ فإنما يدل على أهمية هذه المنطقة واجتذابها للسكان والزوار.
وصف المشروع
بني مشروع GL- 139 على أرض تبلغ مساحتها 17.000 متر مربع، وهو مكون من 4 أبنية سكنية، ويتواجد فيه فقط 220 شقة سكنية.
تتنوع أنماط الشقق المعروضة للبيع في المشروع فهي تبدأ من شقق بغرفة نوم مع صالون 1+1، حتى نمط شقق بثلاث غرف نوم مع صالون 3+1. مساحات الشقق تبدأ من 73 متر مربع وحتى 173 متر مربع في الشقق الكبيرة.
المشروع جاهز للسكن وهنالك تسهيلات للدفع النقدي وحسومات مميزة، تواصل مع فريق Glovision العقارية للاطلاع على أحدثها. والاسعار حسب الجدول التالي:
|
الأسعار تبدأ TL |
اكبر مساحة م2 |
اصغر مساحة م2 |
نمط الشقة |
|
2,000,000 |
75 |
73 |
1+1 |
|
3,504,000 |
146 |
139 |
2+1 |
|
4,131,000 |
176 |
169 |
3+1 |
خدمات المشروع
- حراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- مساحات خضراء
- ملاعب أطفال
- حمام بخار
- مسبح مغلق
- حمام تركي
- صالة لياقة
- ساونا
- فصل خدمات الرجال عن النساء
