أوسكودار , اسطنبول الأسيوية
نظرة عامة
ضمن واحد من أفضل مواقع اسطنبول ضمن القسم الآسيوي وبمسافة دقيقة واحدة عن مضيف البوسفور/ Bosphorus يقع مشروعنا الجديد، هنا ستتمكن من معرفة كافة التفاصيل عن هذا المشروع الذي يقدمه لك فريق Glovision العقارية باسطنبول، حيث يعتبر هذا المكان فرصة نادرة جداً.
- رمز المشروع : GL-079
- البلدية : بلدية أوسكودار
- نوع العقار : سكني/استثماري
- المساحة : 157-413 ㎡
- نوع الغرف : 3+1 , 4+1 , 5+1 ,
لماذا تشتري هذا العقار
- موقع مميز ومهم بكل ما تعنيه الكلمة من معنى، فأنت على مضيق البوسفور/ Bosphorus تماماً، ومنطقة أوسكودار/ ÜSKÜDAR هذه تحتوي على عبق التاريخ والحضارة في نفس الوقت. - أهمية منطقة المشروع من الناحية السياحية، مما يعني فوائد استثمارية كبيرة من خلال إعادة البيع أو التأجير لأي عقار في تلك المنطقة مهما كان صغيراً. - شركة الإنشاءات المنفذة للمشروع ليست عريقة على المستوى المحلي في تركيا فقط، ولكنها تمتلك إنجازات عالمية أيضاً، ولها ابتكارات فيما يخص مشاريع السكن في تركيا وتخديمها بشكل جيد. - المشروع يحوي إطلالة على مضيق البوسفور/ Bosphorus، وقليلة هي الفرص العقارية التي تملك هذه الصفة خاصة وأن المشاريع السكنية القريبة من البوسفور/ Bosphorus محدودة بشكل كبير. - تصاميم معمارية راقية تم فيها استخدام أفضل المواد وأحدث التقنيات في البناء بشكل سيرضيك بلا شك. - المشروع يحتوي على شقق من النمط العائلي بأحجام كبيرة نسبياً، مع عدد شقق قليل في كل بناء مما يعزز الهدوء والاستقلالية إلى حد مرضي.
تفاصيل المشروع
موقع المشروع
يقع المشروع في منطقة أوسكودار/ ÜSKÜDAR ضمن القسم الآسيوي من اسطنبول، وهو واقع في أقصى الغرب من هذا القسم بحيث لا يبعد عن مضيق البوسفور/ Bosphorus سوى دقيقة واحدة فقط.
منطقة المشروع ÜSKÜDARمحاطة بالعديد من المناطق المهمة والسياحية أهمها منطقة كاديكوي/ Kadıköy إلى الجنوب، وكذلك منطقتي أتاشهير/ Ataşehir و عمرانية/ Ümraniye إلى الشرق من هذه المنطقة. وجميع هذه المناطق إضافة إلى ما يتواجد شرقها هي مليئة بالهضاب الخضراء وهي السمة التي تميز القسم الآسيوي في اسطنبول.
إن شراء عقار في هذا المشروع سيمكنك من الانتقال إلى عمق القسم الأوربي خلال وقت قصير بسبب أنك على أبواب هذا القسم، وكل ما عليك هو استعمال سيارتك للعبور عبر أحد الجسور العديدة التي تربط قسمي اسطنبول الآسيوي (الأناضولي) بالغربي (الأوربي).
إن منطقة المشروع غنية بأنواع المواصلات العامة، حيث يمكنك استعمال الباص، الميني باص، وحتى المواصلات البحرية من خلال ميناء قنديللي القريب من مكان سكنك، ويتوضع المشروع بين طريقين مهمين، الأول إلى الشمال وهو الطريق الأوربي السريع، والآخر هو إلى الجنوب وهو امتداد لطريق E-5 الحاوي على المتروباص، إذ يمكنك استعمال هذا الخط للتنقل السريع إلى اسطنبول الأوربية، أو التبديل إلى أحد خطوط المترو السريعة حيث ستتمكن من الحصول على أرقى وسيلة نقل وأسرعها في اسطنبول.
تتميز منطقة أوسكودار/ ÜSKÜDAR بكونها بوابة القسم الآسيوي لاسطنبول من الجهة الغربية، حيث أنها على الخط الفاصل بين قارتي آسيا وأوربا جغرافياً، وهذا ما يعطي الموقع صفة فريدة لا تتوفر في معظم الأماكن الأخرى، كما أن تواجد مضيق البوسفور/ Bosphorus يعطي إطلالات رائعة لا مثيل لها.
إن حصولك على شقة في هذا المشروع يعني أنك تسكن في منطقة سياحية ذات تاريخ عريق، وهي منطقة مرغوبة للسكن طويل وقصير الأمد من قبل الأجانب والأتراك أيضاً، حيث تبعد هضبة تشاملجا/ Çamlıca Tepesi والتي تعرف باسم تلة العرائس ما لا يزيد عن دقائق بالسيارة، وهنالك إطلالات خضراء ساحرة، واطلالات على مضيق البوسفور/ Bosphorus.
إمكانية الحصول على مستأجر من أعلى مستوى وبعائد استثماري ممتاز هو أمر مضمون في حال رغبتك بتأجير شقتك في هذا المشروع، فمن ذا الذي لا يرغب بالحصول على إطلالة رائعة في مكان سياحي بين قارتين في عاصمة عالمية كاسطنبول. أضف إلى ذلك تواجد جيران من أرقى طبقات المجتمع التركي وثلة قليلة من الأجانب، ففي العادة لا يتمكن الجميع من الحصول على شقة في موقع كهذا.
وصف المشروع
بني المشروع على أرض لا تحصل عليها أصلاً إلا أرقى الشركات الإنشائية، وتقدر مساحة هذه الأرض بــما يعادل 40.000 مربع، هذا يعطي مساحة رائعة للحياة لك ولعائلتك.
يتواجد في المشروع عدد من الأبنية يعادل 29 بناء، ويبلغ عدد الشقق الإجمالي في المشروع حوالي 407 شقة سكنية فاخرة، متوزعة على هذه الكتل، في مشاريع سكنية أخرى قد تجد هذا العدد من الشقق في كتلة واحدة أو كتلتين، إنما في هذا المشروع فمتوسط عدد الشقق في كل كتلة هو 14 شقة فقط.
يحتوي المشروع على خيارات سكنية متعددة وهي مخصصة لسكن العائلات المتوسطة والكبيرة بشكل ملحوظ، حيث تبدأ نماذج الشقق من نمط غرفتي نوم مع صالون 2+1 وحتى نمط شقق بخمس غرف نوم مع صالون 5+1، وبحيث تبدأ المساحات الإجمالية للشقق من 157 متر مربع وحتى 413 متر مربع. يمكنك الاطلاع على الاسعار والمساحات في الجدول التالي:
نمط الشقة |
اصغر مساحة م2 |
أكبر مساحة م2 |
الأسعار تبدأ USD |
2.1+1 |
157 |
213 |
650,000 |
3+1 |
181 |
207 |
750,000 |
3.5+1 |
166 |
413 |
800,000 |
4+1 |
235 |
235 |
950,000 |
5+1 |
384 |
384 |
1,500,000 |
خدمات المشروع
- حراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- صالة لياقة بدنية
- مسبح مفتوح
- مسبح مغلق
- حمام تركي
- ساونا
- سينما
- ملعب تنس
- ملعب كرة قدم
- ملعب كرة سلة
- غرفة للضيوف
- استديو موسيقي
- كراج سيارات
- قسم استقبال
- صالة أفراح
- غرفة ألعاب
