كاتهانة , اسطنبول الأوربية
نظرة عامة
تعتبر منطقة كاتهانة KAĞITHANE/ من مناطق اسطنبول المركزية في القسم الأوربي، وبالنسبة لهذا المشروع فهو يجمع بين الموقع المركزي وبين القرب من غابات بلغراد الجميلة، هنا ستعرف طعم الهدوء وستحصل على نمط حياة أكثر من مميز.
- رمز المشروع : GL-035
- البلدية : بلدية كاغيت هانة
- نوع العقار : سكني/استثماري
- المساحة : 52-186 ㎡
- نوع الغرف : 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 ,
لماذا تشتري هذا العقار
1-موقع مميز للمشروع في منطقة كاتهانة/ KAĞITHANEالواقعة ضمن مركز اسطنبول، وهي تشتهر بانها مركز سكني ومركز أعمال يربط العديد من المناطق المهمة ببعضها البعض. 2-قرب غابات بلغراد/ Belgrad ormanıمن المشروع فهي على مسافة دقائق فقط عنه، وتتوفر امكانية النزهة في أي وقت، وهي مكان يقصده كل من يزور اسطنبول، وهي رئة القسم الأوربي من اسطنبول. 3-المشروع قريب من الطريق الأوربي السريع TEM مما يسهل الوصول إلى كل مكان في اسطنبول، إضافة إلى الوصول إلى شبكة الطرق الأخرى، ووجودك في هذا المشروع يعني سهولة الحركة والقرب من كل شيئ. 4-سهولة الوصول إلى مطار اسطنبول خلال ما لا يزيد عن 25 دقيقة، وذلك من خلال استعمال طريق TEM الأوربي السريع. 5- المشروع فرصة للاستثمار من خلال التأجير، فأسعار العقارات في منطقة كاتهانة/ KAĞITHANE في ازدياد، كما أن أسعار التأجير في هذه المنطقة المركزية مرتفعة نسبياً، فما بالك لو كان المشروع متقناً لدرجة تجعل الجميع راغباً بالسكن فيه.
تفاصيل المشروع
موقع المشروع
يقع المشروع في منطقة كاتهانة/ KAĞITHANEالتي تقع بين أكثر المناطق مركزية في اسطنبول مثل، شيشلي/ Şişli وأيوب سلطان/ Sultan Eyüp ومنطقة مسلكMaslak /، وإن القرب من هذه المناطق يعني إمكانية كبيرة فيما يخص السياحة، التسوق والأعمال، ولكن لك أن تتخيل حجم العلاقات التي يمكن أن تبنيها مع نخبة من الأتراك والأجانب الذين يسكنون هذه المنطقة.
إن وقوع المشروع في مركز اسطنبول جعله على مقربة من كل شيئ في اسطنبول فأنت على بعد 10 دقائق عن مركز منطقة شيشلي Şişli /، وكذلك 10 دقائق عن البوسفور، ناهيك عن القرب من غابات بلغراد/ Belgrad ormanı الكبيرة والمشهورة في اسطنبول.
تتوافر حول المشروع خيارات النقل المتعددة مثل الباص والميني باص والحافلات الصغيرة، يمكنك خلال زمن قصير الوصول إلى مناطق مركزية في اسطنبول مثل تقسيم/ Taksim والفاتح/ Fatih كما أن الطريق الأوربي السريع يؤمن وصلاً سريعاً إلى المناطق التي تقع غرب القسم الأوربي في اسطنبول مثل بيليك دوزو/ Beyliksüzü وبهشة شهير/ Bahçeşehir وغيرها.
إن التسوق حولك وعلى مقربة منك لدى اختيار السكن في كاتهانة / KAĞITHANE ,حيث تتواجد العديد من المولات والمراكز التجارية حول المشروع، كما أن المشروع نفسه يحتوي على محلات تجارية عديدة لتلبي حاجات السكان من داخل وخارج المشروع السكني.
وصف المشروع
بني هذا المشروع السكني الفاخر على أرض مساحتها 27.000 متر مربع، وهو مؤلف من عدة مراحل في البناء انتهى بناء قسم منها والباقي قيد الإنشاء، ويتواجد فيه بشكل عام 12 بناء مختلفاً، وتتراوح ارتفاعات هذه الأبنية بين 7 و 13 طابقاً.
من أصل 633 شقة يحتويها المشروع، فهو يحتوي على خيارات من الشقق تبدأ من الاستديو 0+1 وحتى شقق بأربع غرف نوم مع صالون 4+1، وبحيث تبدأ المساحات في المشروع من 40 متر مربع وحتى ما يقارب 180 متر مربع.
تقوم شركة ıEge Yap بإلإشراف على إنشاء هذا المشروع، وهي واحدة من أهم الشركات التي قامت ببناء مشاريع كثيرة في اسطنبول، ولها لمسة جميلة في حاضر اسطنبول المعماري، ويمكنك ملاحظة التصاميم المميزة للأبنية، وعند زيارة هذا المشروع ستتأكد من نوعية البناء التي أعجبت كل من زار المشروع.
تتواجد تحت المشروع محلات تجارية يبلغ عددها 55، ستتوزع عليها نشاطات تجارية عديدة وماركات تركية في الغالب، ستتمكن من شراء كل ما تحتاجه من تحت منزلك في هذا المشروع.
إن هذا المشروع هو واحد من المشاريع التي يتواجد لشققها وثيقة ملكية "طابو" وبالتالي فإن شراء عقار فيه سيكون أمراً سهلاً مع نقل سريع للملكية.
أسعار العقارات في المشروع مرتفعة نسبياً إذا ما قورنت بمناطق ناشئة أو نائية، ولكنها تعتبر مناسبة جداً إذا ما قورنت بمناطق أكثر مركزية كمنطقة شيشلي/ Şişli مثلاً.
إن إمكانية الاستثمار في المشروع متاحة، خاصة وأن المشروع يوفر مجموعة كبيرة من الخدمات المتوازنة والمتعددة، بحيث أن قضاء الوقت الممتع لك ولعائلتك سيكون أمراً سهلاً للغاية. يمكنك الاطلاع على الاسعار والمساحات الموجودة في الجدول التالي:
نمط الشقة |
أصغر مساحة |
أكبر مساحة |
الأسعار تبدأ ب USD |
1+0 |
52 |
52 |
346,000 |
1+1 |
74 |
74 |
406,000 |
2+1 |
143 |
143 |
727,000 |
3+1 |
156 |
157 |
869,000 |
3.5+1 |
185 |
186 |
939,000 |
