كوتشوك شكمجة , اسطنبول الأوربية
نظرة عامة
الموقع المركزي، إطلالة البحيرة وإمكانية الاستثمار في اسطنبول هي ثلاثة عناوين مهمة تميز هذا المشروع في اسطنبول، هذا عدا عن الميزات الأخرى التي أدرجها لك فريق شركة Glovision العقارية باسطنبول، تابع القراءة لتعرف سبب إدراجنا لهذا المشروع ضمن قائمة مشاريعنا.
- رمز المشروع : GL-200
- البلدية : بلدية كوتشوك تشكمجة
- نوع العقار : سكني/استثماري
- المساحة : 125-125 ㎡
- نوع الغرف : 3+1 ,
لماذا تشتري هذا العقار
- موقع مركزي مهم جداً في كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece التي تعتبر المركز الجغرافي للقسم الأوربي من اسطنبول، فأنت في هذا الموقع على مسافة واحدة من جميع مناطق اسطنبول الأخرى. - إطلالة مباشرة على البحيرة لمن يحب الاستمتاع بمنظر يريح النفس ويشكل فرقاً في قيمة العقار. - ميزة استثمارية نادرة لمن يمتلك أي شقة في هذا المشروع، فعدا عن الإطلالة والموقع المركزي، فقد يفيدك معرفة أن بحيرة كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece هي جزء من مشروع قناة اسطنبول، وهذا الأخير في حال بدأ تنفيذه فيمكنك مضاعفة سعر عقارك مرتين أو ثلاثة. - القرب من المواصلات، فمحطة مترو مرمراي هي بجانب المشروع على مسافة دقائق فقط، و باستعماله يمكنك التنقل من وسط القسم الأوربي في اسطنبول حتى عمق القسم الآسيوي.
تفاصيل المشروع
موقع المشروع
يقع المشروع في منطقة كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece المركزية في القسم الأوربي من مدينة اسطنبول، وهو يمتلك موضعاً مقابلاً تماماً للبحيرة في هذا الحي، وتمتلك شقق المشروع إطلالات جميلة على البحيرة.
مع توضع بحيرة كوشوك شكمجة غرب المشروع ، فإن أهم ثلاثة طرق رئيسية في اسطنبول تحد المشروع من باقي الجهات، فطريق E-5 يتوضع إلى الجنوب من المشروع على مسافة 4 دقائق فقط، وهو يؤمن لك استعمال السيارة الخاصة أو المواصلات العامة وأهمها المتروباص للتنقل بين الشرق والغرب لاسطنبول الكبيرة.
أما طريق باسن إكسبرس/ Basin Ekspres فهو على مسافة حوالي 8 دقائق إلى الشرق من موقع المشروع، ومن خلال هذا الطريق ستتمكن من التحرك من وسط المدينة باتجاه الشمال بكل سهولة وأريحية، وصولاً إلى مطار اسطنبول في أقصى الشمال خلال زمن لا يتعدى 25 دقيقة.
فيما يكون الطريق الأوربي السريع TEM هو الأبعد عن موقع المشروع مقارنة بباقي الطرق، حيث يتوضع على مسافة 10 دقائق وهو أقل زحاماً من باقي الطرق، وهو يصل أيضاً بين الشرق والغرب لمدينة اسطنبول.
تتميز منطقة المشروع بأنها سكنية بامتياز، حيث تولي بلدية كوشوك شكمجة أهمية لهذه المنطقة، وعلى الرغم من تواجد العديد من الأبنية المستقلة والفلل فيها، إلا أن الأبنية العالية والمجمعات السكنية كاملة الخدمات قد بدأت بالظهور فيها في السنوات الماضية، مما أعطى المنطقة أهمية جديدة، وزاد الطلب على السكن فيها.
لا داعي للقلق بخصوص التسوق حول منطقة المشروع، فطريق باسن إكسبرس/ Basın ekspres الفاصل بين منطقتي بهشل ايفلير/ Bahçelievler و باغجلار/Bağcılar من جهة وبين كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece من جهة أخرى يحتوي على العديد من المحلات التجارية على طرفيه، إضافة إلى تواجد العديد من المولات الفخمة، هذا بالإضافة إلى المولات العديدة التي تتواجد على طريق E-5.
إن المشروع هو فرصة استثمارية حقيقية كونه قيد الإنشاء حالياً، وهذا يعني أن شراء شقة في المشروع في الوضع الحالي سوف يعطيك زيادة في سعر العقار بعد اكتمال الإنشاء بما لا يقل عن 15%، ناهيك عن إمكانية تأجير العقار والحصول على عائد استثماري جيد من خلال التأجير.
وصف المشروع
بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 2250 متر مربع، وهو مكون من بناء واحد طويل ذي عدد طوابق تبلغ 14 طابقاً، ويحتوي المشروع على الخدمات الأساسية وعلى كراج مغلق.
يبلغ عدد الشقق الإجمالي في المشروع 105 شقق وهي من نمطين فقط هما شقق بغرفتي نوم مع صالون 2+1 وشقق بثلاث غرف نوم مع صالون 3+1، وبحيث أن الشقق تمتلك إطلالة البحيرة اعتباراً من الطابق الرابع فما فوق. وأما مساحات الشقق في المشروع فهي تبدأ من 96 متر مربع وحتى 125 متر مربع.
نمط الشقة |
اصغر مساحة م2 |
اكبر مساحة م2 |
الأسعار تبدأ USD |
3+1 |
125 |
125 |
395,000 |
في حال رغبت بشقة في المركز، ومع إطلالة ساحرة، فهذا المشروع يستحق أن تقف عنده لتحصل على عرض سعر من فريقنا، و سنحرص على أن يكون هذا العرض مميزاً كما هي عادتنا.
تواصل مع فريق شركة Glovision العقارية لكي تحصل على خدمات عديدة إلى جانب عقار مدلل يلبي أحلامك في بحر عقارات مدينة اسطنبول الواسع والمتشعب.
خدمات المشروع
- حراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- كراج مغلق
- ملعب أطفال
- قسم استقبال
- مصعد
- سلالم
- خدمات التنظيف
مراكز قريبة من المشروع
- 25 دقيقة عن مطار اسطنبول
- 800 متر عن محطة مترو Küçükçekmece
- 1 كلم عن محطة المتروباص وطريق E-5
- 12 دقيقة بالسيارة عن شاطئ بحر مرمرة/ Marmara Sea
- 10 دقائق عن Mall Of Istanbul
- 1 دقيقة عن بحيرة Küçükçekmece
- 10 دقائق عن مول 212 Outlet
- 5 دقائق عن طريق Basın Ekspres
