باغجيلار , اسطنبول الأوربية
نظرة عامة
اسطنبول عاصمة الاقتصاد والسياحة التركية، تتمتع بأعلى كثافة للسكان في تركيا كلها، ولهذا فإن فرص الاستثمار العقاري فيها هي الأفضل، فماذا لو كان هذا الاستثمار هو شقة فندقية بتشغيل واحدة من أشهر الماركات العالمية للفنادق ؟ هنا يقدم لكم فريق Glovision العقارية فرصة التعرف على واحد من أهم مشاريع الاستثمار الفندقي في اسطنبول.
- رمز المشروع : GL-095
- البلدية : بلدية باغجلار
- نوع العقار : سكني/استثماري
- المساحة : 78-192 ㎡
- نوع الغرف : 1+1 , 2+1 , 3+1 ,
لماذا تشتري هذا العقار
- موقع مميز في منطقة باغجلار/ Bağcılar على الطريق الأوربي السريع Tem مباشرة، وهذا يعطيك إمكانية التنقل بسهولة وسرعة عبر شرق وغرب اسطنبول. - الفندق جاهز وهو بحالة العمل، والوحدات السكنية جاهزة مع وثيقة ملكية ونقل فوري لاسمك لتبدأ استثمارك في الفندق. - عائد استثماري جيد ونسبة خطورة معدومة بسبب الإدارة الممتازة والخبيرة، وبسبب أن عقارك الاستثماري جاهز للتسليم. - القرب من مطار اسطنبول والموقع المركزي بنفس الوقت، فمكان المشروع يتوسط العديد من المناطق الأخرى مما يعطيك ميزة القرب من كل مكان آخر في اسطنبول.
تفاصيل المشروع
موقع المشروع
يقع المشروع في منطقة باغجلار/ Bağcılar ضمن القسم الأوربي من اسطنبول، وتحديداً في أقصى القسم الشمالي من هذه المنطقة، وقد تم اختيار موقع المشروع بحيث يكون على الطريق الأوروبي السريع Tem مباشرة.
يبعد موقع المشروع عن مطار اسطنبول حوالي 20 دقيقة فقط، وهذا يعطي ميزة رائعة لكثيري السفر من وإلى اسطنبول ممن يقيمون في الشقق الفندقية ضمن هذا المجمع السكني الفندقي.
إن موقع المشروع يمنحك القرب من العديد من المناطق الأخرى, فمنطقة اسنلر/Esenler، غازي عثمان باشا/Gaziosman Paşa، باشاك شهير/Başakşehir ومنطقة كوشوك شكمجة/Küçükçekmece إضافة إلى منطقة يني بوسنة/Yenibosna هي كلها مناطق مركزية في القسم الأوربي من اسطنبول و تتوضع حول موقع المشروع.
إن خيارات التنقل من وإلى المشروع سوف تتم من خلال الطريق الأوربي السريع وتفرعاته، حيث يمكن لهذا الطريق أن يصلك شرقاً حتى أواخر القسم الآسيوي عبر امتداده، كما يمكن أن تسلك اتجاه الغرب لتصل إلى مناطق مثل منطقة اسنيورت/Esenyurt، بيوك شكمجة/Büyükçekmece و بهشة شهير/Bahçeşehir التي تتبع منطقة باشاك شهير/Başakşehir.
يمكنك التفرع شمالاً أو جنوباً في اسطنبول عبر طريق باسن اكسبرس/Basin express الشهير ومنه شمالاً إلى مطار اسطنبول في أقصر طريق ممكن باسطنبول.
التسوق متوفر لك داخل المشروع من خلال المحلات التجارية الكثيرة، وأيضاً حول المشروع من خلال المولات العديد المتوافرة، فمول أوف اسطنبول/Mall of Istanbul هو على مسافة 4 دقائق فقط بواسطة السيارة، وهو من أكبر المولات المتواجدة في اسطنبول وأكثرها رقياً.
مستشفى ميديبول الجامعي هو على الجهة المقابلة للمشروع، كما أن هنالك العديد من المدارس الحكومية والدولية التي تتواجد في المنطقة، والمنطقة مخدمة بشكل مرضي لمن يرغب السكن الفندقي أثناء زيارة لاسطنبول.
يمكنك الوصول إلى منطقة أيوب/Eyup، الفاتح/ Fatih، تقسيم/Taksim خلال وقت قصير ومباشرة عبر الطريق الأوربي السريع، وهذا يعني توفر السياحة على مقربة من مكان الإقامة الفندقية في المشروع، والميزة في هذه الإقامة الفندقية هي الهدوء بعيداً عن ضجيج المدينة والتلوث.
وإذا كنت من محبي الطبيعة والغابات، فإن غابات بلغراد/Belgrad Forest هي على مسافة 15 دقيقة عن مكان إقامتك في هذا المشروع، وبإمكانك قضاء يوم كامل مع الطبيعة ضمن مساحات كبيرة من الخضرة والأشجار.
وصف المشروع
بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 34.000 متر مربع، ضمن مجمع سكني كبير مكون من العديد من الكتل، خصصت إحداها لتكون فندقاً فخماً من فئة خمس نجوم.
يتكون الفندق من بناء واحد ذو تصميم جميل ومبتكر، يحتوي بداخله على ما يقارب 175 شقة فندقية فاخرة، و بحيث تبدأ أنماط الشقق هذه من نمط استديو 0+1 وحتى نمط ثلاث غرف ونصف مع صالون 3.5+1، وأما المساحات فهي تبدأ من 60 متر مربع وحتى 192 متر مربع.
إن الشقق الفندقية المتوفرة في المشروع هي مناسبة للعائلات، وهذا يعود للأحجام الكبيرة نسبياً، مما يعني تفضيل السكن في هذا الفندق عن سواه من الفنادق التي غالباً ما تكون الغرف فيها بأحجام أصغر.
تعتبر أسعار العقارات في هذا المشروع أنسب من غيرها ضمن فئة الشقق الفندقية في اسطنبول، وهذا يعود للبعد شيئاً ما عن مركز المدينة القديم، وهنا المكسب في الحصول على شقق ضمن أبنية حديثة، مع بنية تحتية أقوى، وإمكانية المنافسة في أسعار تأجير العقارات في الفندق مقارنة بمركز اسطنبول القديم. لك ان تطلع على الاسعار والمساحات المتوفرة في المشروع من خلال الجدول التالي:
نمط الشقة |
اصغر مساحة م2 |
اكبر مساحة م2 |
الأسعار تبدأ USD |
1+1 |
78 |
96 |
403,074 |
2+1 |
117 |
144 |
528,387 |
3+1 |
159 |
177 |
709,784 |
3.5+1 |
192 |
192 |
867,031 |
هل تريد عرضاً مميزاً لشقة فندقية مناسبة للاستثمار في هذا المشروع؟ تواصل مع فريق Glovision واحصل على ما هو أكثر من خيارات العقارات في اسطنبول، ففريقنا يقدم خدمات عقارية متكاملة لك في اسطنبول عاصمة العالم.
خدمات المشروع
- حراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- صالة لياقة بدنية
- حمام تركي
- غرفة ساونا
- غرفة بخار
- مساحات خضراء
- ملعب أطفال
- مقهى
- مطاعم
- غرف اجتماعات
- كراج سيارات
- قسم استقبال
- غرفة مساج
- غرفة جاكوزي
- خدمات فندقية
مراكز قريبة من المشروع
