بكر كوي , اسطنبول الأوربية
نظرة عامة
ضمن واحدة من أكثر مناطق اسطنبول قيمة وأهمية، و بإطلالة مباشرة على بحر مرمرة\ Marmara Sea، وضمن أفضل شروط النوعية في البناء، يطل عليكم فريق Glovision بمشروع هو من الأقوى ضمن فئة المشاريع المطلة على البحر والمركزية في نفس الوقت، تابع لتعرف ميزات هذا المشروع.
- رمز المشروع : GL-082
- البلدية : بلدية بكركوي
- نوع العقار : سكني/استثماري
- المساحة : 85-719 ㎡
- نوع الغرف : 1+1 , 2+1 , 4+1 , 5+1 , Duplex ,
لماذا تشتري هذا العقار
- موقع راقي ضمن مركز اسطنبول، فمنطقة بكركوي\ Bakırköy غنية عن التعريف حيث تعتبر من أرقى مناطق القسم الأوربي في اسطنبول. - شقق باطلالات مباشرة على بحر مرمرة\ Marmara Sea يوفرها لك السكن ضمن هذا المشروع، مع تصاميم ونوعية بناء عالية الجودة. - الوقوع على الطريق الساحلي الرئيسي مباشرة، وهو يوفر لك الانتقال عبر شرق وغرب القسم الأوربي من اسطنبول، وحتى الارتباط بالقسم الآسيوي عبر جسور البوسفور المتعددة. - موقع ومواصفات ذات أسعار لا تقل مع الوقت، فالأماكن مع الإطلالات البحرية في المركز لا تتوفر في كل وقت، كما أنها ذات قيمة كبيرة، تمكنك من التأجير أو إعادة البيع مع ربح مضمون. - أنت قريب من خط مترو مرمراي، وهذا الخط يمشي بموازاة ساحل بحر مرمرة في معظمه، ويبدأ من منطقة كوشوك شكمجة\ Küçükçekmece وحتى أواخر القسم الآسيوي في اسطنبول، فما رأيك؟ - نخبة من الجيران المنتخبين بعناية تفرضها المنطقة وأسعار العقارات في المشروع، ونمط حياة راق يناسب ماركة هيلتون للفنادق والتي اتخذت لنفسها بناءً في المشروع.
تفاصيل المشروع
موقع المشروع
يقع المشروع في منطقة بكركوي\ Bakırköy ضمن القسم الأوربي من اسطنبول، وهو في الجزء الشرقي من هذه المنطقة, قريباً من حدود منطقة زيتين بورنو\ Zeytinburnu، ويتميز موقع المشروع بأنه على البحر تماماً، حيث سيكون البحر ظاهراً من كل طوابق المجمع اعتباراً من الطابق الأول.
تتميز منطقة بكركوي\ Bakırköy المهمة في اسطنبول بأنها منطقة العيش الرغيد للأغنياء والمنعمين من سكان اسطنبول والأجانب، وقد كانت هذه المنطقة سابقاً مكاناً تتوافر فيه الفلل بشكل خاص، ولاحقاً أصبحت العقارات فيها متنوعة تسودها الأبنية ذات الارتفاعات المنخفضة بشكل عام.
إن القسم الشمالي من منطقة بكركوي\ Bakırköy محدود بطريق E-5 ، وأما جنوبها فهو البحر حيث يقع المشروع، يمكن القول أن منطقة المشروع هي هادئة بامتياز ومناسبة للسكن، خاصة بعد أن تم نقل فعاليات السفر من مطار أتاتورك، إلى مطار اسطنبول الثالث الجديد.
تتوافر المتنزهات على طول الساحل المقابل لمنطقة المشروع، حيث تمتد هذه المتنزهات على طول 3 كلم تقريباً وصولاً إلى مارينا منطقة أتاكوي\Ataköy Marina لليخوت الفاخرة.
إن التسوق حول منطقة المشروع متوفر على بعد دقائق، حيث يلزمك استعمال السيارة أو المواصلات العامة لمدة خمس دقائق فقط حتى تصل إلى أقرب مول.
خيارات السياحة حول المشروع متوفرة, فمن موقع شقتك المطلة على البحر في بكركوي\ Bakırköy يمكنك ببساطة أن تصل إلى منطقة الفاتح\ Fatih، السلطان أحمد\ Sultan Ahmet، أو منطقة أيوب\ Eyup Sultan، أو حتى إلى تقسيم\ Taksim و شارع الاستقلال\ Istiklal Street خلال مدة لا تتعدى 20 دقيقة بواسطة السيارة، وهنالك ستتمكن من قضاء أفضل الأوقات مع من تحب ضمن جو متعدد الجنسيات توفره لك مدينة اسطنبول.
لا يمكن أن تطلب أو تحتاج شيئاً ما إلا وستجده قريباً منك بسبب عيشك في مركز اسطنبول، فحتى المدارس الحكومية والدولية، المشافي الخاصة والحكومية وأية مرافق أخرى قد تلزمك هي موجودة بالفعل حولك كيفما تحركت.
تعتبر أسعار العقارات في هذا المشروع مرتفعة بما يناسب مميزات المشروع وموقعه ضمن اسطنبول، ولكن سعر العقار في هذه المنطقة محفوظ ويتزايد مع ازدياد أهمية اسطنبول كعلامة عالمية للحياة والسكن، و سيتمكن المستثمر العقاري من تحقيق عائد معتبر ويمكنه إعادة البيع في أي وقت بسهولة ويسر.
وصف المشروع
بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها ما يقارب 62.000 متر مربع، وهي تحتوي على مساحات خضراء واسعة كما تحتوي على عشرة أبنية سكنية ذات تصميم راق لم يره أحد إلا وأعجب فيه، وقد تم تخصيص واحدة من هذه الكتل لتكون فندقاً استلمته علامة هيلتون للفنادق.
يبلغ عدد الشقق الإجمالي في المشروع 320 شقة سكنية وتتنوع الشقق بين العادية ونمط دوبلكس، وتتميز شقق المشروع بمساحاتها الجيدة نسبياً مقارنة بشقق المشاريع الأخرى ضمن مركز اسطنبول، وتبدأ أنماط شقق المشروع من غرفة نوم مع صالون 1+1 وحتى نمط خمس غرف نوم مع صالونين بنمط دوبلكس، وبحيث تبدأ المساحات الإجمالية في المشروع من 85 متر مربع وحتى 719 متر مربع.
تتميز شقق المشروع بإطلالات بحرية لا نظير لها، كما أنها خيار مناسب للسكن أو الاستثمار في مكان مثل بكركوي\ Bakırköy، وهي ذات عائد استثماري ممتاز ومضمون. الجدول التالي سيوفر لك معلومات حول مساحات واسعار الشقق في هذا المشروع.
نمط الشقة |
اقل مساحة م2 |
اكبر مساحة م2 |
الأسعار تبدأ بUSD |
1+1 |
85 |
137 |
675,000 |
2+1 |
172 |
172 |
1,285,000 |
4+1 |
311 |
311 |
2,850,000 |
5+1 |
364 |
364 |
3,450,000 |
4+2 دوبلكس |
613 |
613 |
4,800,000 |
5+2 دوبلكس |
719 |
719 |
6,500,000 |
خدمات المشروع
- حراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- صالة لياقة بدنية
- مسبح مفتوح
- مسبح مغلق
- حمام تركي
- ساونا
- مقهى
- مطعم
- غرفة اجتماعات
- كراج سيارات
- منتجع صحي
- فندق
