بهشلي إيفلار , اسطنبول الأوربية
نظرة عامة
في منطقة بهشلي ايفلير/ Bahçelievler ضمن مركز اسطنبول، وعلى طريق E-5 مباشرة، أنت على موعد مع السكن، الاستثمار العقاري ونمط حياة فريد من خلال مشروعنا هذا ، تعرف على هذا المشروع مع فريق Glovision العقارية، وتابع ميزاته والأسباب التي تجعله من أفضل خيارات السكن في اسطنبول.
- رمز المشروع : GL-133
- البلدية : بلدية بهشيلي ايفلار
- نوع العقار : سكني
- المساحة : 150-327 ㎡
- نوع الغرف : 2+1 , 3+1 , Shops ,
لماذا تشتري هذا العقار
موقع مميز ضمن منطقة بهشلي ايفلير/ Bahçelievler التي تتميز بكونها من أهم مناطق اسطنبول المركزية، وعلى طريق E-5 مباشرة حيث وسائل النقل وإمكانية التحرك السهلة. إمكانية الاستثمار من خلال إعادة البيع والتأجير ستعود عليك بما يوازي توقعاتك أو يفوقها مقارنة بمناطق أخرى من اسطنبول. المشروع يحتوي على فندق من فئة 5 نجوم، ونوعية البناء والتشطيبات عالية ومتميزة. توفر خيارات سكنية مناسبة للعائلات من خلال الشقق الكبيرة التي تصل إلى ثمانية غرف نوم مع صالون مع خدمات مرموقة تناسب موقع المشروع والمبدأ الراقي له. يتميز المشروع بعدد شقق قليل نسبة لمساحته وحجمه، مما يعني حياة بعيدة عن الازدحام داخل المجمع السكني ومساحة شخصية أكبر لكل ساكن في المجمع.
تفاصيل المشروع
موقع المشروع
يقع المشروع في منطقة بهشلي إيفلير/ Bahçelievler ضمن القسم الأوربي من اسطنبول، وتتميز هذه المنطقة بأنها من مناطق اسطنبول المركزية التي قل نظيرها، وهي مجاورة لمناطق مركزية مهمة أخرى مثل منطقة غونغورين/ Güngörin ، باغجلار/Bağcılar ، منطقة كوشوك شكمجة/ Küçükçekmece ومنطقة بكركوي / Bakırköy الشهيرة.
يقع المشروع مباشرة على طريق E-5، وهذه الميزة لا تمنحك إمكانية التنقل السهلة من خلال خط المتروباص فحسب، ولكنها أيضاً تمنحك أريحية التأجير لأرقى المستاجرين من المهندسين ورجال الأعمال والعائلات الميسورة.
يمنحك وجودك على طريق E-5 ميزة التحرك بسهولة بواسطة سيارتك الخاصة أو خط المتروباص عبر شرق اسطنبول حتى عمق القسم الآسيوي مروراً بمضيق البوسفور إلى الشرق، وكذلك إلى الجنوب حتى آخر القسم الأوربي لاسطنبول الجديدة الغربية.
ليس هذا فقط، بل إن طريق Tem أو الطريق الأوربي السريع هو إلى الشمال من المشروع، وهو أيضاً متوفر لك في حال أحببت التحرك بشكل أقل ازدحاماً ضمن اسطنبول.
يقع مطار اسطنبول على بعد 35 دقيقة عن منطقة المشروع، ويمكن الانتقال خلال خمس دقائق إلى طريق باسن إكسبرس/ Basın Ekspres الشهير، ومن هنالك التحرك شمالاً باتجاه مطار اسطنبول، فإن كانت أسفارك كثيرة من اسطنبول وإليها فلن يشكل سكنك في هذا المشروع أي مشكلة.
الحياة حول بهشلي إيفلير/ Bahçelievler
تتوزع عشرات مراكز التسوق على طريق E-5 وحول المشروع، حيث يقع أقرب مول على بعد 350 متراً فقط عن المشروع، وهذا يعني إمكانية لا حدود لها للوصول إلى أرقى العلامات التجارية للتسوق.
إن فرص التعليم متوفرة بكثرة حول منطقة المشروع، فانت في المركز عملياً، حيث تتواجد المدارس الحكومية والدولية، وكذلك الجامعات الحكومية والخاصة، ناهيك عن تواجد المشافي، المطاعم ومرافق الخدمات كلها حولك كيفما تحركت في منطقة المشروع.
إن بحر مرمرة ليس عنك ببعيد، فخلال دقائق بواسطة السيارة يمكنك أن تصل إلى شاطئ فلوريا، وهنالك يمكنك ممارسة السباحة، أو التنزه على الساحل هنالك، كما يمكنك خلال دقائق أن تصل إلى مول أكوا فلوريا حيث هنالك معرض الحياة المائية، وكذلك مول Aqua Florya المطل مباشرة على البحر، تسوق هنالك وتمتع بنزهة على شاطئ البحر.
السياحة في اسطنبول هي على مسافة 14 دقيقة، حيث يمكنك أن تختار مناطق عديدة مثل أيوب سلطان/ Eyüp Sultanوجامع أبو أيوب الأنصاري مع التلفريك، أو منطقة السلطان أحمد للسياحة الدينية والأثرية، أو الانتقال إلى القسم العصري من اسطنبول "تقسيم/ Taksim" وشارع الاستقلال وكل ما هنالك من فرص للتسوق والتسلية وقضاء الوقت الممتع.
وصف المشروع
بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 12.640 متر مربع، حيث يمكنك أن تجد فيه بشكل أساسي خمس كتل أو أبنية، تم تخصيص بناء منها ليكون فندق من نمط خمس نجوم، اما الكتل الأخرى الأربعة فهي بارتفاع 6 طوابق، وهي مخصصة لتحوي شقق سكنية بمواصفات وتشطيبات راقية.
يبلغ عدد الشقق الإجمالي في المشروع 81 شقة سكنية، وتتوزع انماط هذه الشقق مابين نمط غرفتي نوم مع صالون 2+1، نمط شقق بثلاث غرف نوم مع صالون 3+1، ست غرف نوم مع صالون 6+1، وكذلك ثمانية غرف نوم مع صالون 8+1 وبحيث تكون أصغر مساحة للشقق 150 متر مربع.
|
نمط الشقة |
اصغر مساحة م2 |
اكبر مساحة م2 |
الأسعار تبدأ بUSD |
|
2+1 |
150 |
150 |
631,000 |
|
3+1 |
188 |
198 |
851,000 |
|
Shop |
55 |
327 |
8,455,000 TL |
الاستثمار العقاري في المشروع
حتى عام 2023، ستقوم شركة دلتا الإنشائية بإكمال إنشاء المشروع، ولحينها سوف تتغير أسعار العقارات في المشروع بحيث لا تقل نسبة الاستفادة لكل من يشتري عقارات ضمن المشروع عن 20% في حال إعادة البيع، وأما فرصة الاستثمار العقاري من خلال التأجير، فبعد استلام شقتك في مشروعنا هذا يمكنك تأجيرها لتحصيل عائد استثماري يتراوح ما بين 3.5 لحد 5 بالمئة سنوياً.
يعتقد فريقنا أن شراء عقار في هذا المشروع هو فرصة استثمارية مرموقة، تواصل معنا للتعرف على المزيد، ولتعرف أكثر عن تفاصيل هذا الاستثمار.
خدمات المشروع
- حراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- مسبح مفتوح
- مسبح مغلق
- ساونا
- صالة رياضية
- غرفة بخار
- مساحات خضراء
- ملاعب أطفال
- كراج مغلق
